В рамках приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в Рязанской области реализуются 8 целевых программ, направленных на увеличение объемов строительства жилья, улучшение его качества, а также повышение доступности жилья для различных категорий граждан.

В 2010 году на реализацию национального проекта планируется привлечь 585 млн рублей, в том числе из областного бюджета – 475 млн рублей, из федерального бюджета – 110 млн рублей.

 

№ п/п	Наименование целевой программы	Областной бюджет, млн руб.	Федеральный бюджет1, млн руб.	Всего, млн руб.
1	Областная целевая программа «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства на 2007-2010 годы»	44	0	44
2	Областная целевая программа «Модернизация жилищно-коммунального комплекса Рязанской области на 2007-2015 годы»	284,4	0	284,4
3	Областная целевая программа «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда Рязанской области»	34,7	0	34,7
4	Областная целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 годы»	32	0	32
5	Подпрограмма «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством»	0	90,7	90,7
6	Обеспечение жильем ветеранов и инвалидов в соответствии с федеральными законами «О ветеранах» и «О социальной защите инвалидов»	0	18,97	18,97
7	Долгосрочная целевая программа «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Рязанской области на 2010 год»	80	0	80
8	Адресная программа Рязанской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2009 год.2	0	0	0
	ИТОГО по национальному проекту	475,1	109,67	584,77

¹ Плановые значения финансирования из федерального бюджета по ряду программ (1,4,6,8) будут определены после рассмотрения заявок на финансирование и подведения итогов соответствующих конкурсов.

² В 2009 году средства, предусмотренные на реализацию программы, освоены в полном объеме. В 2010 году в рамках программы планируется переселение граждан во вновь построенные жилые дома.

 

Приоритет: Увеличение объемов строительства

 В 2010 году планируется, что объем жилищного строительства на территории Рязанской области составит 440 тыс. кв. м, из них 120 тыс. кв. м – объем индивидуального жилищного строительства.

В январе-марте 2010 года предприятиями и организациями всех форм собственности введено в эксплуатацию 141,7 тыс. кв. м жилья (106,2% к соответствующему периоду прошлого года).

Динамика объемов строительства жилья на территории Рязанской области (тыс. кв. м):

Для реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» и дальнейшего роста объемов строительства жилья реализуются областные целевые программы.

Для опережающей инженерной подготовки территорий разработана областная целевая программа «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства на 2007-2010 годы».

В целом по муниципальным образованиям в рамках программы сформирован перечень из 80 земельных участков под комплексную застройку с общей площадью строительства 3,4 млн кв. м жилья, в том числе под малоэтажное строительство – 59 участков со строительством 1,6 млн кв. м жилых домов.

В 2010 году на реализацию программы определено 44 млн руб. из средств областного бюджета.

В 1 квартале 2010 года в рамках программы перед застройщиками и муниципальными образованиями погашена кредиторская задолженность 2009 года в размере 28,88 млн руб.

 Приоритет: Повышение доступности жилья и увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования

Большая роль в решении жилищной проблемы отводится развитию ипотечного кредитования. В Рязанской области основным исполнителем программ ипотечного кредитования является ОАО «Рязанская ипотечная корпорация». В настоящее время в муниципальных образованиях Рязанской области действуют пять филиалов корпорации.

За январь-март 2010 года ОАО «Рязанская ипотечная корпорация» оформлено 55 договоров на предоставление ипотечных кредитов и займов на сумму 61,3 млн руб., в том числе по программе «Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих» 16 договоров на сумму 31,1 млн руб.

По состоянию на 1 апреля 2010 года минимальная процентная ставка по ипотечным кредитам, предоставляемым по стандартам АИЖК, составляла 10,5% годовых в зависимости от величины первоначального взноса, размеров кредита и сроков его погашения.

С целью повышения доступности жилья реализуется областная целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей», в рамках которой предоставляются субсидии на компенсацию первоначального взноса молодым семьям. В муниципальных образованиях области осуществляется работа по выдаче и погашению свидетельств на субсидии.

В 2010 году на реализацию программы определены средства областного бюджета в объеме 32 млн руб. В апреле 2010 года в Минрегионе РФ пройдет конкурс, по итогам которого будут определены средства федерального бюджета для реализации программы в Рязанской области в 2010 году, а также число семей, которым будут предоставлены социальные выплаты.

Приоритет: Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан

В Рязанской области реализуется подпрограмма «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством».

В очереди на получение жилья состоят 478 семей льготных категорий.

Для реализации федеральной подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» в 2010 году предусмотрены 54 сертификата на сумму 90,7 млн руб.

В том числе по категориям:

• «граждане, уволенные с военной службы и приравненные к ним лица» – 46 шт. на сумму 77, 6 млн руб.;
• «граждане – участники ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф, пострадавшие в результате этих аварий» – 6 шт. на сумму 10,8 млн руб.;
• «граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами» – 1 шт. на сумму 0,9 млн руб.,
• «граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» – 1 шт. на сумму 1,4 млн руб.

По состоянию на 1 апреля 2010 года оплачено два государственных жилищных сертификата на сумму 2,5 млн руб., приобретено жилье общей площадью 114 кв. м (финансирование 2009 года).

В Рязанской области, в соответствии с Законом Рязанской области от 20 июля 2006 г. № 77-ОЗ «Об обеспечении жильем граждан, имеющих право на меры социальной поддержки в соответствии с Федеральными законами «О ветеранах» и «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», осуществляется обеспечение жилой площадью вышеуказанных категорий граждан в форме предоставления им субсидии на приобретение жилого помещения в собственность.

В 2010 году на обеспечение жильем инвалидов; семей, имеющих детей-инвалидов; ветеранов боевых действий предусмотрены средства федерального бюджета в объеме 18,97 млн руб. Для обеспечения жильем участников Великой Отечественной войны, членов семей погибших участников ВОВ в течение года также будет определен лимит федеральных средств на 2010 год.

 Направление: Повышение качества жилищного фонда, жилищных и коммунальных услуг